您的位置: 吉屋问答 > 房产知识 > 产权产证
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 房屋产权到期后交多少钱可以重新办理产权?

    热心网友    2019-04-23 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2019-04-23

    到期的是土地使用权,不是房屋产权
    现在住宅土地使用权到期后自动续期

    《物权法》
    第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
    非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-04-23

    到期的是土地使用权,不是房屋产权
    现在住宅土地使用权到期后自动续期

    《物权法》
    第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
    非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-04-23

    如果位置好,地方政府也不黑暗,那早就拆迁了,你会赚钱。否则按法律规定,房子不是你的了,而且房子的产权时间是指土地使用时间,不是盖房子后得时间,注意这点。产权到期后土地还是国家的,中国没有私人土地,只有长期租用土地。
    之前有这样的情况,如果没特殊问题,每平米交个600多(记不清了,而且现在也不一定是这个价)你还可以住。但这种情况不多。土地一到期,早就有开发商盯上了。到时候人家拆你房子也没处说理。随便说了建筑存在质量问题,你就得搬走,而且你的申请也不会被批准。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-04-23

    住宅用地的房子使用年限是70年的,如果到期后是根据当地的评估价进行缴纳土地出让金,具体的土地出让金是根据房子的评估价来计算的。

    土地的使用年限如下:
    根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    居住用地70年;
    工业用地50年;
    教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
    商业、旅游、娱乐用地40年;
    仓储用地50年;
    综合或者其他用地50年。

    0 | 0 | 0回复

153212位专业房产经纪人为您在线解答

上海快3 广东11选5 传奇私服_中国 传奇私服考查询 最新的传奇私服发布网 天津快乐十分一定牛 彩经网 湖北快3 广西11选5 河北快三 香格里拉县| 隆德县| 靖州| 镇平县| 六盘水市| 米泉市| 蛟河市| 固始县| 上犹县| 榕江县| 阳新县| 铜陵市| 晋州市| 海南省| 鱼台县| 太保市| 建阳市| 沽源县| 新龙县| 南丰县| 始兴县| 阜新市|