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  • 《国有土地使用权出让合同》性质如何辨析 需要注重哪些问题

    《国有土地使用权出让合同》性质辨析 北京市中经律师事务所 孟凡胜 摘要:行政合同是与民事合同相对而言,它是当事人设立、变更、终止行政权利义务关系的协议。《国有土地使用权出让合同》属于行政合同,它是土地行政主管部门与相对人协商,对双方在土地行政管理中的权利、义务的约定。将《国有...

  • 国有土地使用权出让的计税价格是否包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费及拆迁...

    出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。  (1)以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。  没有成交...

  • 土地出让合同是民事合同吗

    一种观点认为,《土地出让合同》属于典型的民事合同,理应作为民事争议进行处理。其理由为:第一,《物权法》第一百三十八条对《出让合同》的具体内容作出了规定,且合同内容是依据《合同法》有关合同一般应具备的主要条款而做出的,表明了《出让合同》的性质应属于调整物权关系的民事合同范畴。

  • 国有土地使用权出让合同有哪些内容 签订时需要注意哪些问题

    重庆快乐十分玩法-登录LM55 (划拨土地使用权补办出让合同) 第一条 本合同双方当事人: 出让方:中华人民共和国___省(自治区、直辖市)___市(县)土地管理局(以下简称甲方);法人住所地____,邮政编码_____。 受让方:________(以下简称乙方);法人住所地____;邮政编码____。 根据...

  • 房地产调控等多因素致全国国有土地出让收入降近三成

    提要:受国务院委托,谢旭人向十一届全国人大常委会第2十八次会议作关于今年以来预算执行情况的报告,其中包括政府性基金预算执行情况。

  • 保定高区5月份国有土地出让公告 百余亩地挂牌

    经保定市人民政府批准,受保定市国土资源局委托,保定市国土资源局高新技术产业开发区分局以挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  • 国有土地使用权转让合同:转让土地的信息要清晰

    在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指头次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让,租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。

  • 财政部:一季度房产税同比增11.4% 国有土地出让收入1.33万亿

    在土地和房地产相关税收中,契税1418亿元,同比增长17.8%;土地增值税1454亿元,同比增长2.2%;房产税633亿元,同比增长11.4%。